Taloyhtiöiden kiinnostus rakennusten ilmastovaikutusten vähentämiseen on kasvussa. Taloyhtiöt tarjoavat yrityksille miljardien eurojen liiketoimintamahdollisuudet energiankulutuksen ja päästöjen vähentämiseen. Ratkaisuilta vaaditaan helppoutta, selkeyttä ja kustannustehokkuutta.
Kiinteistö- ja rakennusala elää vähähiilisen rakentamisen murrosta, mutta monet uudet ratkaisut eivät ole vielä saavuttaneet taloyhtiöitä. Ilmastoviisaat palvelut taloyhtiöissä -markkinaselvitys kannustaa yrityksiä kehittämään palveluja yhä laajemmassa yhteistyössä taloyhtiöille, niiden erityispiirteet huomioiden.
Ilmastoviisaille palveluille on valtavat liiketoimintamahdollisuudet, sillä Suomessa on yli 40 000 asunto-osakeyhtiöomisteista kerrostaloa. Suuri osa kerrostaloista on peruskorjausiässä, ja korjausten yhteydessä on paljon mahdollisuuksia kehittää esimerkiksi rakennusten energiatehokkuutta. Taloyhtiöissä ollaan myös valmiita investoimaan rakennusten energiatehokkuuteen. Peruskorjausten yhteydessä tehtäville energiakorjauksille on jo 2020-luvulla taloyhtiökerrostaloissa jopa yli 2 miljardin euron liiketoimintamahdollisuudet.
– Taloyhtiöissä on muiden kiinteistöjen tavoin suuret mahdollisuudet energiatehokkuuden parantamiseen. Energiankulutusta on mahdollista pienentää jopa kymmeniä prosentteja. Toimenpiteet ovat usein myös taloudellisesti kannattavia, sillä kaikkein halvinta energiaa on se, jota ei tarvitse käyttää, sanoo Juho Mäkelä, EcoReal Oy:n Talous- ja rahoitusjohtaja.
– Potentiaalia energiatehokkuuden parantamiseksi taloyhtiöissä on merkittävästi, kuten tässä selvityksessä on tuotu esille. Sama asia nousi esille myös keväällä 2020 julkistetussa pitkän aikavälin korjausrakentamisen strategiassa, sanoo Harri Heinaro, johtava asiantuntija Motiva Oy:stä.
Taloyhtiöissä ollaan erittäin kiinnostuneita myös erilaisista tietopohjaisista palveluista, kuten rakennusten lämmityksen fiksusta ohjauksesta. Palveluilta toivotaan erityisesti energiansäästöä, parempaa tietoa asumisen energian- ja vedenkulutuksesta sekä ratkaisuja taloyhtiön tiedonhallinnan ja viestinnän selkeyttämiseen.
– Asuntokannan energiatehokkuus on avainasemassa asetettujen hiilineutraalisuustavoitteiden saavuttamisessa. Ilmastoviisaat palvelut taloyhtiöissä -selvitys osoittaa, että taloyhtiöillä on paljon kiinnostusta mm. energiatehokkuuden ja asuinolosuhteiden seurantaan keskittyvien palveluiden hankkimiseen. Taloyhtiöiden määrä luo suuren markkinapotentiaalin alan ratkaisuja tarjoaville yrityksille, kertoo Mikko Somersalmi, Rakli ry:n tekninen johtaja.
– Jotta kuluttaja pystyy tekemään hyviä valintoja jatkossa, on oleellista, että tietoa energiatehokkuudesta ja korjauksista on saatavilla ja päätökset investoinneista on mahdollisimman helppo tehdä. Tässä tärkeässä asemassa ovat rakennuksista kertyvän tiedon entistä parempi hyödyntäminen tiedon tuottamiseksi sekä erilaiset rakennuksen kokonaisvaltaista korjausta koskevat palveluratkaisut, Harri Heinaro sanoo.
Vinkkejä palvelujen markkinoimiseen taloyhtiöille
Taloyhtiöiden haasteena on toistaiseksi ollut muodostaa käsitys siitä, mitkä ratkaisut sopivat parhaiten juuri heidän rakennuksiinsa. Selvitys tarjoaa palveluja tuottaville yrityksille vinkkejä yleisimpien kompastuskivien ylittämiseen palvelujen markkinoinnissa taloyhtiöille. Esimerkiksi isännöintiyritykset, huoltoyritykset, energiayritykset ja korjausrakentajat ovat hyvässä asemassa tarjoamaan uusia palveluita taloyhtiöille sekä olemaan osana niiden tuottamista.
– Taloyhtiöissä on aidosti halua kehittyä kohti vähähiilisyyttä. Ratkaisuiden viemiseksi käytäntöön on kuitenkin tärkeää viestiä palvelujen hyödyistä selkeästi ja yksinkertaisesti, jotta taloyhtiöiden on riittävän helppoa tarttua niihin, kertoo selvityksen tehnyt kestävän kehityksen asiantuntija Visa Kivisaari Green Building Council Finlandista.
– Selvityksestä käy hyvin ilmi, että taloyhtiöt hakevat kokonaisratkaisuja, jotka sopivat juuri heidän yhtiönsä tilanteeseen. Avainasemassa onkin eri palveluntarjoajien, taloyhtiöiden ja taloyhtiöiden muiden sidosryhmien välinen vuoropuhelu. Taloyhtiöille tarjottavia palveluita pitää pystyä paketoimaan ja tarjoamaan yksilöllisinä taloyhtiöiden ajan tarpeita vastaavina kokonaisuuksina. Rohkaisen kaikkia osallisia luomaan edellytyksiä ja yhteyksiä palveluntarjonnan ja kysynnän kohtaamiselle, Mikko Somersalmi kertoo.
Lataa Ilmastoviisaat palvelut taloyhtiöissä – markkinaselvitys
Lisätiedot
Visa Kivisaari, Green Building Council Finland, visa.kivisaari@figbc.fi, +358 46 921 1230
Green Building Council Finland: https://figbc.fi/
Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke: ilmastoviisaat.fi
Julkaisun osoite: https://figbc.fi/julkaisu/ilmastoviisaat-palvelut-taloyhtioissa-markkinaselvitys/
Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeessa pyritään vähentämään taloyhtiöiden energiankulutusta ja ilmastopäästöjä. Hankkeessa ovat mukana Green Building Council Finlandin lisäksi Helsingin ja Vantaan kaupungit, Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY sekä Forum Virium Helsinki. Hankkeen on rahoittanut Euroopan Unionin Euroopan aluekehitysrahasto sekä Uudenmaan liitto.
Green Building Council Finland on Suomen vaikuttavin ja laaja-alaisin kestävän rakennetun ympäristön yhteistyöverkosto, jonka tavoitteena on tuoda hiilineutraalit, kiertotalouden mukaiset ja kestävää elämäntapaa tukevat ratkaisut luonnolliseksi osaksi kaikkea kiinteistö- ja rakennusalan toimintaa. GBC Finlandin jäseninä on yli 160 Suomessa kiinteistö- ja rakennusalalla toimivaa yritystä ja yhteisöä.